Superimmo
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Vente maison 189 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mont-sur-Meurthe (54360)

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  • 1 099 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

4 avis
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Description

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose cette maison atypique de 172 m² habitables.
Cette propriété parfaitement agencée et lumineuse a bénéficié d'une rénovation récente.
Une entrée accueillante vous invite à découvrir une cuisine moderne équipée qui comblera les gourmets sur 21 m².
Un séjour de 50 m² crée un grand espace de vie chaleureux et idéal pour vos moments de détente ou de réceptions.
Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder directement à une terrasse de 40 m² orientée sud-est.
En demi niveau supérieur vous bénéficierez d'une surface de 15 m² idéale pour votre bureau, votre salle de jeux ou encore votre chambre d'amis.
En demi niveau inférieur , un couloir de distribution vous permet d'accéder à 3 belles et grandes chambres de 17,14 et 13,75 m², d'une salle de bain moderne de 12 m² avec baignoire et douche , de toilettes indépendantes et d'une buanderie/chaufferie de 8 m².
Un jardin de 60 m² qui s'organise tel un patio vous permet de profiter de cet extérieur en toute discrétion sans vis à vis.
Isolation en laine de verre de 100 mm et en 200 mm dans les combles.
Menuiseries PVC isolantes et volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs électriques et insert bois.
La taxe foncière se monte à 485 €.
Cette propriété offrant un cadre de vie moderne et accueillant dans un environnement paisible est une opportunité à saisir. Découvrez-la sans tarder et laissez vous conquérir pas son ambiance unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 571261 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830037241547 - Réf Superimmo : ANVXWU7CA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 099 € / m²
Taxe foncière : 485 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 9 202 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Siren : 514994284
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