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Vente maison 285 000 €

172,1 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montady (34310)

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1 656 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

VIVES Immobilier

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Description

Découvrez au coeur du charmant village de Montady, cette villa de 172m² habitables divisée en deux appartements et implantée sur une parcelle de 380m². Elle se compose en rez de chaussée d'un premier lot de 85m², avec deux chambres de 10m² et 12m², une cuisine indépendante de 10m², une salle d'eau avec WC, un cellier de 16m² et un séjour de 22m² donnant accès au jardin. Au 1er étage, elle dispose d'un séjour de 32m² avec climatisation, une cuisine ouverte de 10m², trois chambres allant de 10m² à 12.5m² et une salle de bain de 5m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison ne nécessite pas de travaux. Exposition Sud. Proximité des commodités. A 5min de Béziers, 10min des autoroutes et 15min des plages. Offre à saisir sans attendre !

Publiée le 02/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 345394488 - Réf Superimmo : ANVXW7E6R

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

172,1 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	Orientation : Est, Sud
2 Parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4,7%

285 000 €

2 juillet 2024

299 000 €

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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327

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