Vente maison 489 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sault (84390)

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2 843 €/m²
Meublée
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

AGENCE VILLES-SUR-AUZON

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Description

AUREL - L'OUSTAOU IMMO vous propose à seulement cinq petites minutes du village de Sault, pays de la lavande, cette belle villa de 2013. Perchée dans le village de Aurel cette propriété vous offre une vue dominante sur la vallée. Située dans un quartier calme, tout le confort d'une construction récente et bien réalisée y est présent. Cette construction labellisée basse consommation permet des économies d'énergies, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant. Implantée sur une parcelle de 1500m2 avec piscine, la batîsse vous garantie l'intimité recherchée sur ce secteur, sans être totalement isolée des autres habitations.
A l'intérieur, une entrée avec dressing, une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45m2, donnant sur une terrasse ensoleilée, idéale pour partager des moments en famille. Une cuisine équipée vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage cinq chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Les quatre autres chambres présentent de beaux volumes, leur salle d'eau commune avec douche et baignoire.
Le plus un garage et une buanderie en rez-de-chaussée, des espaces utiles à s'approprier suivants ses loisirs et activités, ainsi qu'une cave accesssible par l'extérieur.
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Publiée le 03/05/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 195 - Réf Superimmo : ANVXO4BMI

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.loustaouimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

63 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2021.

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