Vente maison 618 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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3 593 €/m²
4 terrasses
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

LES ALLEES

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Description

À Montélimar, à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 172 m² (208 m² au sol) implantée sur un terrain de 521 m² entièrement clôturé et arboré, avec une piscine 4x4 orientée à l'Ouest.
Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle de bains et rangements, une deuxième chambre, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin.
Le premier étage offre une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi que deux salons, dont l'un peut être transformé en chambre.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle d'eau et un agréable coin lecture.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : ILA17-0282 - Réf Superimmo : ANVXX2Q4I

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 521 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
4 terrasses	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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