Vente maison 283 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

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1 645 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Claude GUILLET - Capifrance

56 avis

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Description

MONTLUCON, proche centre ville maison bourgeoise année 1900 , entièrement rénovée avec beaucoup de gout prestations de qualité . Ce bien comprend : RC : couloir , séjour , cuisine équipée/aménagée , suite parentale avec chambre, bureau , salle d'eau/WC , placards , salle de bains . Au 1 er étage : palier , SDB , WC , 2 chambres avec placards un bureau avec bibliothèque . Au RDJ : cave , chaufferie , buanderie , 2 autres pièces . Garage 2 voitures . L'arrière de la maison donne sur un terrain sans vis à vis , clos et arboré avec abri de jardin .
Chauffage central GAZ , relié au tout à l'égout . DPE C 120 et C 80
Vous recherché un bien de qualité proche de la ville dans un quartier recherché , venez visiter coup de cœur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843848)

Publiée le 30/01/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340930177440 - Réf Superimmo : ANVXUPG64

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 266 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Garage	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

120 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2020.

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