Vente maison 472 700 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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2 748 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Particuliers Montpellier

202 avis

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Description

En Exclusivité, votre agence Côté Particuliers vous propose cette belle maison de ville en plein coeur de Montpellier entre le quartier des Arceaux et Gambetta idéalement située proche des commerces de proximité et à quelques minutes seulement à pied du centre-ville et le tramway.
Elle est composée au RDC ; d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa salle à manger baignée de lumière et d'une cuisine entièrement aménagée. Vous y trouverez également un bel atelier transformable en suite parentale ou bureau et un WC séparé.
Au R+1 : Vous y découvrirez 2 grandes chambres de 17m2, d'un dressing, d'une salle de douche, d'une salle de bain et WC séparé.
La maison offre en dernier étage 2 spacieuses chambres supplémentaires.
Maison familiale en bon état avec pleine de charme. Possibilité d'acheter un box fermé en sus

Publiée le 16/11/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VD1-1369 - Réf Superimmo : ANVXTZ0N0

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Caractérisques

Prix de vente : 472 700 €	Prix au m² : 2 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=32

172 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 938 € / an

Maximum : 1 268 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix

6 mai 2024

Baisse de 3,2%

472 700 €

16 novembre 2023

488 300 €

Localisation

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTPELLIER

Infos légales : 791590508

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