Vente maison 265 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouthier-en-Bresse (71270)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence, cette maison de charme en pierre rénovée récemment qui bénéficie d’un environnement exceptionnel !
Située au bout d'une impasse, à plus de 100 mètres de toute habitation, vous serez dans un cadre idéal pour un petit élevage canin.
La maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une salle de bains, une chambre. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, une mezzanine aménagée avec coin bureau et petit salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable. Un atelier attenant, un garage, un bucher et un poulailler complètent ce bien.
Pour l'activité d'élevage vous disposerez d'une pièce chenil avec un accès vers le jardin, une nurserie, une pièce toilettage, une pièce avec cuisine, plusieurs parcs en herbe et en gravier ainsi qu’un espace bétonné de 120m2. Toutes les pièces sont carrelées et faïencées à 1m de hauteur.
La maison est entièrement clôturée avec un grillage rigide sur muret et un portail à l'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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