Vente maison 260 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Naintré (86530)

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1 512 €/m²
Cuisine de 14 m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

Longère rénovée, 4 chambres, garage
Claudie VAULT-DESCHAMPS, GOURDON Immobilier vous propose à la vente :
Située dans une impasse, à l'abri de tous regards, cette longère rénovée vous séduira de part ses volumes, ses nombreuses possibilités d'évolution :
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger, salon avec vue dégagée sur le jardin, suite parentale ( chambre - salle de bain -dressing ), toilettes indépendantes, arrière-cuisine/buanderie, chaufferie
- à l'étage : dégagement desservant trois chambres, toilettes avec lave-mains, mezzanine pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau - WC privatifs, un bureau avec grand placard.
Viennent compléter ce bien : petite grange avec four pouvant être transformée en locatif ou profession libérale, garage avec atelier, grande dépendance avec trois portes ( stockage matériel de jardin, outillage, bois pour la cheminée ... ), puits
Terrain avec arbres fruitiers, espace potager
Grande cour, idéale pour stationnement des véhicules
Prestations pour ce bien : double vitrage, portail électrique avec interphone-visiophone, assainissement individuel aux normes, isolation très récente
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4 %)
L'Agence vous invite à découvrir ce bien, en prenant rendez-vous avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, conseiller en Immobilier Agence Gourdon
TEL : 06.62.25.28.42
Mail :

Publiée le 06/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 8742C - Réf Superimmo : ANVXV304A

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 593 m²	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 5,5%

260 000 €

16 avril 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €

12 mars 2024

Baisse de 4%

285 000 €

6 mars 2024

297 000 €

Localisation

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