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18
Vente maison 259 500 €
172 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Naintré (86530)
172 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Naintré (86530)
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- 1 509 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAPIFRANCE vous propose à Naintré, une longère rénovée type 8
- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte avec sortie sur la terrasse avant, une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une suite parentale (chambre - salle de bain -dressing, WC indépendant ), une buanderie, une chaufferie, un atelier.
- à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, 2 toilettes avec lave-mains, un bureau pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau,
Ce bien est équipée d'un garage 2 voitures avec porte électrique, de 3 box ( stockage matériel) d'un puits.
l'ensemble sur un terrain clos & arboré. La grande cour est goudronnée avec plusieurs places de stationnement.
Ce bien est équipé de double vitrage, il est isolé, la porte d'accès au terrain est électrique + un visiophone.
PARIS est à 1h30 de la gare TVG de Châtellerault à 8 minutes, accès à l'autoroute à 6 minutes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872494)
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932891900 - Réf Superimmo : ANVXWNA2S
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| Prix de vente : 259 500 € | Prix au m² : 1 509 € / m² |
| Taxe foncière : 1 350 € |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 593 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 48 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  173 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/05/2021.
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