Vente maison 449 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

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2 610 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 6 m²

MaVi Immobilier

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Description

Nancy Anatole France Charmante 7 pièces maison de 171m2
Nancy Santifontaine-Anatole France Située dans un quartier privilégié, cette maison de ville des années 1900 allie charme d'antan et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, une jolie entrée donnant sur une double pièce de vie traversante, est baignée de lumière grâce à son exposition ouest. une cuisine équipée avec un coin repas et cellier en accès sur un beau jardin clos, arboré et fleuri, parfait pour se détendre en été
En étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de confort.
Le sous-sol aménagé comprend un salon de musique insonorisé et une chambre avec salle d'eau wc, une cave, une buanderie et atelier, ce qui vous offre de nombreux espaces de rangement.
Venez découvrir cette Belle maison familiale en excellent état et laissez vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Nancy.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85248178 - Réf Superimmo : ANVXWNXFU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mavi-immobilier.fr/fr/mentions-legales/honoraires

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Séjour de 30 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 0,6%

449 000 €

11 septembre 2024

451 500 €

Localisation

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Siren : 432433522 - N° de carte professionnelle : CPI54012016000013825