Vente maison 999 000 €

172 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

Magnifique maison de 4 chambres avec vue imprenable sur un superbe complexe privé avec spa, tennis et restaurants
Cette maison est l'une des plus vastes de ce domaine viticole privé. Avec ses 4 chambres , ses 3 salles d'eau et sa salle de bain, elle occupe une position en première ligne avec des vues spectaculaires et ininterrompues sur les vignobles.
Cette magnifique maison est vendue entièrement meublée et comprend une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des appareils tels que : grand réfrigérateur, congélateur séparé, four à vapeur, four à micro-ondes, tiroir chauffant, four à convection, plaque de cuisson à induction.
Ces propriétés sont conçues pour offrir l’option de posséder une maison de vacances dans le sud de la France sans les soucis inhérents. Ces villas en pleine propriété disposent de services complets de gestion sur place. Vous occuperez la propriété pour vos vacances et l'opérateur, Domaine & Demeure, la louera pour vous lorsque vous n'y serez pas. Les revenus locatifs sont partagés entre Domaine & Demeure et les propriétaires. Vous pourrez donc vous assoir, vous détendre et laisser vos revenus locatifs payer vos services annuels de gestion. Une véritable option « sans les mains » pour posséder une maison de vacances.
Nous sommes fiers et privilégiés de vous présenter le Château Capitoul. Le Languedoc: la Méditerranée secrète. Dans le Parc naturel régional du Massif de la Clape, à seulement quelques kilomètres de la mer, entre la ville animée de Narbonne et le pittoresque village de Gruissan.
La Clape: Le premier Grand Cru du Languedoc. Château Capitoul est un domaine emblématique, implanté sur un site exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable à travers les vignes et les étangs jusqu’aux Pyrénées.
La renaissance de Capitoul se prolonge aujourd’hui avec un hameau intégré à ce magnifique site boisé bordant les vignes. Une superbe propriété au sein d’un domaine viticole où règne l’harmonie d’une rencontre méditerranéenne entre un patrimoine architectural exceptionnel et le plus pur du chic français.
Grâce à ses équipements haut de gamme et son offre complète de services de gestion pour une acquisition facilitée, Château Capitoul offre la possibilité à des acheteurs privilégiés d’expérimenter l’authenticité et l’art de vivre méditerranéen si recherchés.

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Prix de vente : 999 000 €

Prix au m² : 5 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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