Vente maison 647 900 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

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3 767 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MORENO 2000

01 41 54 00 21 01 43 00 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le quartier résidentiel recherché du Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance, à seulement 2 minutes de la place Stalingrad et de ses commodités (écoles, marché, commerces), cette maison de 7/8 pièces, construite en 2009 sur un terrain de 500 m2, offre un cadre de vie confortable et pratique.
Des Espaces de Vie Bien Pensés :
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placards, une suite ( chambre + salle d'eau et wc) donnant de plain-pied sur le jardin, une buanderie et un garage. Cet agencement est idéal pour ceux qui recherchent de la fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie traversante, baignée de lumière et orientée plein OUEST, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée, et une mezzanine offre un espace supplémentaire au-dessus du séjour. Un cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert un bureau et 4 chambres, dont une suite parentale ( chambre et salled 'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, offrant tout le nécessaire pour une famille.
Équipements et Caractéristiques :Double vitrage pour une meilleure isolation, Pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé, Cuisine équipée moderne, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée),Stores roulants électriques,
La maison bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les moments en plein air. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle est un atout appréciable. Pour le rangement, un grenier et un sous-sol offrent des espaces supplémentaires.
Au cœur d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, cette maison saura répondre aux attentes de ceux qui cherchent un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3488 - Réf Superimmo : ANVXX9DIF

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Caractérisques

Prix de vente : 647 900 €	Prix au m² : 3 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-moreno2000.com/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2009
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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MORENO 2000

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