Vente maison 315 000 €

172,04 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Neuwiller-lès-Saverne (67330)

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1 831 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

Christelle Clauss Immobilier

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Description

NEUWILLER-LES-SAVERNE? Venez découvrir en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cette superbe maison neuve mitoyenne d'un coté de 172 m², construite en 2024, idéalement située dans la commune de Neuwiller-les-Saverne. A proximité des commerces et des écoles, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des villes de Bouxwiller et Ingwiller. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 70 m². Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison dispose également d'un garage attenant et de 3 places de stationnement. Les atouts de cette maison : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets électriques Cuisine équipée Environnement calme et paisible Triple vitrage aluminium A visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 19896 - Réf Superimmo : ANVXWMVFW

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308910.pdf

172,04 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc, triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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