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Vente maison 248 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nieul (87510)

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1 442 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

Immo Couzeix Pierre Lacotte

490 avis

05 55 39 70 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Nieul-bourg, agréable maison pierre des années 1900 de 141 m² habitables, 5 grandes chambres, 2 salles de bains, pièce de vie de 41 m² donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, chaudière fuel récente, double vitrage pvc. La propriété dispose d'une grange avec une partie garage de 50 m² et en premier étage, un appartement de type 2 de 31 m² en excellent état, ce logement indépendant sera idéale pour loger votre famille ou pour une location Airbnb. La maison est en DPE E et l'appartement en DPE D. Beau terrain ensoleillé et arboré de 2 000 m². A deux pas des commerces, des écoles et du parc du Château de Nieul.
Référence agence : 2496

Publiée le 23/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : WGII-N3A-OVL - Réf Superimmo : ANVXVTR5O

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/773/bareme.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 074 m²
3 niveaux	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 179 € / an

Maximum : 2 947 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 6,1%

248 000 €

23 mai 2024

264 000 €

Localisation

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IMMO COUZEIX PIERRE LACOTTE

Siren : 499088367

490 avis clients