Vente maison 663 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

iad France - Michaël Garde (06 88 67 19 68) vous propose : Nouveauté sur la commune de NIEUL SUR MER :
Dans ce quartier prisé proche du littoral non inondable, venez découvrir cette magnifique rénovation de part ses volumes et la qualité des matériaux .
Elle vous offre une pièce de vie de plus de 70m2 environ avec sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing, 2 chambres, salle d'eau, salle de sport, buanderie, préaux, terrasse et jardin .
A très vite pour une vite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 663 000 €

Prix au m² : 3 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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MICHAËL GARDE - IAD

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