+11

Vente maison 324 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Nort-Leulinghem (62890)

Ajouter aux
FAVORIS

1 884 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Aurélie Savary - efficity

07 68 59 49 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

62890 - Nort Leulinghem- PROCHE D'ARDRES et sa base nautique - MAISON INDIVIDUELLE DE 172 M2 DE 9 PIECES AVEC 6 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT DONNANT SUR TERRASSE SANS VIS A VIS - TERRAIN DE 3720 M2 - GARAGE- PROCHE DE L'AUTOROUTE ET DE LA FORET. COMMERCES A 3KMS et à 20 minutes de CALAIS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 172m2 loi carrez édifiée sur une parcelle de 3892m2.
Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle avec ses 9 pièces :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
* 2 chambres
* 1 salle de bain (baignoire et douche italienne, double vasque)
* 1 toilette
* 1 cellier
* 1 grande entrée avec placard intégré
* 1 cuisine équipée, aménagée, et séparée
* 1 salon de 44m2 avec une cheminée de feu de bois avec insert
* 1 salle à manger lumineuse
A L'ETAGE :
* 4 chambres spacieuses de 11 à 21 m2
* 1 salle de bain moderne avec baignoire, 1 toilette et 1 vasque
cette propriété offre confort et espace .
Possibilité de vie de plain-pied (deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une douche italienne doté d'une double vasque, et un toilette séparé).
LES ATOUTS DE CE JOLI PAVILLON :
Le terrain de 3720m2 d'Exposition SUD-OUEST, proche de la forêt pour les amoureux de la nature, est un véritable havre de paix. Avec une vue exceptionnelle sans vis à vis.
* 1 grand garage
* 1 pompe à chaleur ,
* 1 ballon thermodynamique
* 1 carport
* 2 dépendances de rangement de jardin, tout est pensé pour votre confort.
* maison équipée de la fibre
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!!!
Aucuns travaux à prévoir, ont pose ses meubles
Accès partielle PMR (personne à mobilité réduite)
La maison dispose également d'une allée gravillonnée pour voiture, permettant de stationner 6 véhicules voir plus, sécurisé par un portail motorisé récent.
Concernant le DPE après une petite imperfection le tableau électrique a été refait a neuf (valeur 2500 Euros)
POUR ORGANISER UNE VISITE POUR UN COUP DE COEUR ASSURE, NOUS CONTACTER :
MME DEPARIS 06 22 31 10 55
MME SAVARY 07 68 59 49 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 178487 - Réf Superimmo : ANVXY2QH6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

172 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 720 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 902 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AURÉLIE SAVARY - EFFICITY