Vente maison 630 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Noyelles-lès-Seclin (59139)

Seclin - Maison à vendre - 7 pièces - 171m² - 6 chambres - Jardin - Terrasse - Stationnements.
À quelques minutes de Seclin, sur la commune de Noyelles-les-Seclin. Cette propriété individuelle de 171 m² et 302 m² au sol, pensée par un architecte et construite en 1999, bénéficie d'une situation idéale au coeur d’un quartier résidentiel. Au calme, vous ne serez qu’à quelques minutes des grands axes, des écoles de qualité et du CHR.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, doté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
La buanderie offre un accès direct à une superbe terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis, exposé plein sud, vous garantissant des moments de détente en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle de bains, facilement transformable en bureau, offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, le palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de douche.
Le sous-sol de 130 m², chauffé et entièrement aménagé, propose une capacité d’accueil pour 5 à 6 véhicules, un atout rare qui complète parfaitement les prestations de cette demeure familiale.

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 3 663 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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JUNOT LILLE

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