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Description

Sous compromis : OCTEVILLE SUR MER.
Venez découvrir cette agréable maison de 172m² en parfait état avec une vie de plain pied et sur une parcelle de 2000m².
Elle vous offre des volumes généreux, une pièce de vie 56m² avec un poêle à bois, une belle cuisine dinatoire aménagée équipée 19m² , 1 chambre en rez de chaussée , salle de douche ,toilette.
A l'étage une pièce palière qui desservira 3 belles chambres.
Atelier 50m², beau jardin à l'abri des regards.
Une visite s'impose!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 74-OSCARIMMO - Réf Superimmo : ANVXTGGTM
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscarimmo/150/88Bvy/honoraires_ttc_news.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix
28 mai 2024

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389 000 €
22 mars 2024

Baisse de 4,6%

419 000 €
2 décembre 2023
439 000 €
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