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Vente maison 263 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Orgnac-sur-Vézère (19410)

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  • 1 529 €/m²
  • Exclusivité
Pauline BRISON - iad

Pauline BRISON - iad

41 avis
06 84 00 39 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pauline Brison (06 84 00 39 65) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 172m2 habitable de plain-pied, une ancienne grange entièrement rénovée avec goût, avec un poulailler aménageable de 45.00, le tout sur un terrain plat de 2000m2.
La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 74.00, avec une très belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, attenante à une terrasse de 20.00, et un salon cosy en mezzanine de 14.00, puis un 2ème salon ou entrée indépendante de 12.50, 4 chambres de 11.00, 13.00, 13.40 et 13.70, un dressing ou bureau de 10.60, une buanderie cellier de 4.50, une salle de bain avec douche et baignoire de 12.50, et un WC indépendant.
Autres informations utiles : Vide sanitaire, double vitrage partout, chauffage pompe à chaleur clim réversible, poêle à granulés, et 14 panneaux solaires sur le toit, radiateurs électriques en plus dans 2 des chambres, ballon thermodynamique, électricité entièrement refaite en 2017, assainissement individuel (vidangé en mars 2024), toiture suivie et refaite en partie début 2024, isolation sol, murs et sous toit, arbres fruitiers, et foncier 800.
A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Brison EI (ID 27653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1582536 - Réf Superimmo : ANVXWFYYL
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 004 € / an
Maximum : 2 711 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 7,1%

263 000 €
2 août 2024
283 000 €
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PAULINE BRISON - IAD

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