Vente maison 149 500 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Payzac (24270)

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869 €/m²
Chauffage granulés (poêle)

Magalie CANTY - OPTIMHOME

19 avis

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Description

Magalie Canty, optimhome vous présente cette maison de village située à Payzac, 15 minutes de Saint Yrieix la Perche et pompadour. Toutes les commodités ( boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins...) école primaire et transports scolaires sont sur place.
Située proche du bourg, cette maison sur cave de 172 m2 saura vous charmer par ses volumes, ses pièces lumineuses et sa configuration.
L'entrée de 16 m2 dessert sur la gauche un cuisine dînatoire de 32 m2, sur la droite un séjour de 34 m2 ainsi qu'une salle d'eau/WC.
A l'étage, nous retrouvons 4 chambres de plus de 16 m2 ainsi qu'une salle de bain/douche /WC. Un escalier nous permet de rejoindre des combles aménageables.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, ainsi que par un poêle à bois.
Sur un terrain clos de 1724 m2, vous trouverez un parc arboré, une terrasse, un terrain de pétanque, un parking.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 570692 )

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039406199 - Réf Superimmo : ANVXWS9BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 869 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 724 m²
Parking extérieur	Chauffage granulés (poêle)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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