Vente maison 199 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pexiora (11150)

iad France - Charly Cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : ** PEXIORA - MAISON DE MAITRE DE 170M2 environ - 5 CHAMBRES - JARDIN DE 500M2 environ - GARAGE - ATELIER - GRENIER A AMENAGER **
Sur la commune de Pexiora, entre Carcassonne et Castelnaudary, proche des ecoles et commerces, venez découvrir cette maison de maitre de 170m2 environ avec 5 chambres, un jardin, un garage, un atelier et un grenier a aménager sur un terrain de 500m2 environ.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine avec un insert, une salle-à-manger avec son salon et sa cheminée, un WC, une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Le 1er étage se compose de 4 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé.
Le 2ème étage se compose d'un grand grenier à aménager.
La maison se trouve sur un terrain de 500m2 environ avec un atelier, un garage et un jardin clôturé avec portail.
Selon les propriétaires :
-Simple vitrage
-Pas de Gaz
-Tout à l'égout
-Insert avec répartiteur de chaleur
-Cumulus de 100L
-Volet Manuel bois
-Piscinable
-Linky
N'hésitez plus, elle est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Cahusac EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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CHARLY CAHUSAC - IAD

15 avis clients

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