Vente maison 340 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Piégut-Pluviers (24360)

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1 977 €/m²

Aliénor Immobilier

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Description

Cette maison des années 30 a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un endroit calme, près des bois mais également à proximité du centre de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire réputé, les bars, restaurants et toutes les commodités. Vous serez séduits par les prestations d'excellence à l'intérieur et la tranquillité de l'environnement. La cuisine est aménagée et équipée avec tout le confort moderne, y compris four, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle et frigo-congelateur ; tous intégrés. Un coin cosy avec canapé, un salon/salle à manger avec de beaux volumes et un poêle à bois, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin boisé, paysagé et entièrement clos. Un deuxième salon qui peut être aménagé en chambre, une buanderie avec accès au jardin clos, et un garage, complète le rez-de-jardin. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau avec un wc supplémentaire. Grenier, sous-sol, chaufferie, cave/débarras, et un grand garage de presque 50m² complète le tout. En face de la maison se trouve un terrain constructible de 2200m², complètement clôturé. Une magnifique propriété avec un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le moderne.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : BRDP609 - Réf Superimmo : ANVXVKOM2

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316257.pdf

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1930
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Infos légales : 90130924500016