Vente maison 676 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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3 930 €/m²

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

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Description

793JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : Spacieuse, décoration cosy, raffinée et très soignée pour cette maison entièrement rénovée proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud-ouest ; donnant sur la terrasse; sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la baie. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et wc séparée. A l'étage, un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bain avec vue mer et wc indépendant. Pour plus de rangements, une buanderie attenante et un garage. Terrain clos d'environ 1 500 m2. Elle vous séduira par son cachet, son cadre, ses prestations qualitatives, son calme et sa vue dégagée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 793JT - Réf Superimmo : ANVXV1OU2

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 3 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/146477.pdf

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 3,4%

676 000 €

7 août 2024

Baisse de 5,2%

699 920 €

2 juin 2024

Baisse de 5,3%

738 400 €

3 mars 2024

780 000 €

Localisation

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