Vente maison 496 800 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouha (22580)

Ajouter aux FAVORIS

2 888 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Nouvelle Demeure

02571800885 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité, Nouvelle Demeure vous propose maison contemporaine de 172 m2 habitable sur un terrain de 4000 m2 constructible est proposé à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ HAI : 496 800 € Début des offres d'achat en ligne : 23 janvier 2025 à 19 h 00 Palier : 7 500 €.
Cette contemporaine se situe à 3 minutes du bourg de Plouha et toutes ces commodités, à 5 minutes de la plage du palus et à 7 minutes du centre de Saint Quay Portrieux.
Cette habitation saura vous séduire par ces beaux volumes côté sud et sa belle luminosité. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, construction en briques, toiture en ardoises crochets inox, menuiseries mixte bois alu, velux à l'étage avec volets roulants solaire.
Passé la porte d'entrée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie de 50m2, un wc, une suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau. Un bel escalier en structure métallique en chêne dessert le premier étage ou vous découvrirez deux chambres spacieuses de 15 m2, un bureau et une salle de bain et son wc.
une buanderie, un garage de 37 m2 et un carport complètent ce bel ensemble.
DPE A, type de chauffage pompe à chaleur plancher chauffant sur les deux étages, possibilité d'installer un poêle, cuve eau pluviale enterrée de 3m3, assainissement par phytoépuration et le plus, un terrain de tennis.
Une visio 3 D est disponible sous certaines conditions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 4857-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXHUJC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 496 800 €	Prix au m² : 2 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/194/4ImHk/bareme_nouvelle_demeure_4.pdf

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 959 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 2017
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NOUVELLE DEMEURE

Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567