Vente maison 374 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pomeys (69590)

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2 174 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Pascal PENTENERO - Capifrance

17 avis

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Description

Proche St Symphorien sur Coise, Maison de plain-pied de 2011 construite sur une parcelle de plus de 800m² à Pomeys, village prisé dans les monts du Lyonnais.
Distribution et Surface (plan sur demande) :
Pièce de vie (Séjour salon repas cuisine), Véranda adjacente, 4 Chambres, Dressing, Salle de bains, Cellier buanderie pour un TOTAL 172,15m2 avec la possibilité d’une 5ème chambre
Confort :
• Luminosité avec grandes ouvertures sur la terrasse
• Cuisine équipée très fonctionnelle
• Véranda utilisable toute l’année
• Terrain entièrement plat facile à vivre et à entretenir
• Constructeur de renom garant de la qualité des matériaux et des règles de l’art
• Garage et abris voiture
Situation géographique :
• Services de transport en commun (cars du Rhône 2ex à 5mn)
• Cœur du village, commerces, école à quelques minutes à pied
Vous l’avez compris, cette maison dans un cadre de vie recherché présage de grands moments de convivialité. Alors n’hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877260)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934800511 - Réf Superimmo : ANVXWW8CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 693 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 844 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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