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Vente maison 490 000 €
172 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Pontailler-sur-Saône (21270)

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  • 2 849 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

MAISON DE MAÎTRE 1895 DIJON EST - 25 MIN CHU - Cette superbe maison de maître en pierre de 172m2 datant de 1895 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité tout en préservant le cachet de l’ancien et édifiée sur une parcelle de plus de 590m2. Elle vous offre un cadre privilégié au calme absolu avec jardin paysagé et piscine chauffée à 35 minutes du centre ville de Dijon. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée belle entrée avec vue sur le jardin arboré, salon, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre, wc. Au premier étage quatre chambres, un espace dressing, salle de douches, wc. Au deuxième étage une chambre, un grenier très propre pouvant être aménagé en grande suite parentale ou autre. La maison dispose aussi d’un appentis au fond du jardin, d’une grande cave voûtée, d'une buanderie et d’une belle cour avec grand garage et possibilité d’aménager un espace de plus de 50m2 au-dessus du garage dans le prolongement du premier étage de la maison. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, chaudière gaz condensation neuve, parquets poncés et huilés, électricité et plomberie refaites.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 630 € et 4 980 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45.
Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3118 - Réf Superimmo : ANVXX9JRT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 591 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1895
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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