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Vente maison 449 000 €
172 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 2 610 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sergio RODRIGUES - iad

Sergio RODRIGUES - iad

77 avis
06 51 78 07 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sergio Rodrigues (06 51 78 07 25) vous propose : Je vous propose cette belle maison de 170 m² environ au sol dans le quartier Mairie Rouxel Sud.
Parcelle de 406 m ².
- Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, une chambre, une buanderie, un cellier et un grand garage de 50 m ² avec un wc.
- Au 1er étage:
Une grande cuisine séparée aménagée, un salon-séjour traversant de 36 m ² donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au 2ème étage : quatre chambres, une salle d'eau et un wc.
Une dépendance et abris à bois dans le jardin complète ce bien.
Le plus :
- Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété
- Idéal grande famille
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter
MANDAT : 1475067
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sergio Rodrigues EI (ID 26379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1475067 - Réf Superimmo : ANVXV06EX
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 406 m²Année de construction : 1985
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,1%

449 000 €
28 février 2024
468 000 €
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