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20
Vente maison 640 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
172 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Reims (51100)
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- 3 721 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Aymeric Derckel - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : A 5 minutes de Reims, dans la commune recherchée de Taissy (écoles, pôle santé, axes rapides), venez découvrir cette magnifique propriété de 172m2 parfaitement entretenue. Vous serez charmés par la magnifique décoration réalisée récemment par un architecte d'intérieur.
Les prestations et la qualité des matériaux sont au rendez-vous. Après une grande entrée avec rangements, vous serez éblouis par la superbe pièce de vie offrant à la fois lumière et design et ouverte sur un jardin arboré. La cuisine équipée et dinatoire s'associe à une arrière cuisine pour apporter une grande fonctionnalité. A l'étage, un grand palier lumineux (5ème chambre possible) dessert 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne, un grand bureau ou chambre pouvant être facilement divisé en deux, et une seconde salle de douche.
Côté confort, le chauffage central (radiateurs muraux et chaudière récente) associé en partie à une climatisation pour le rez de chaussée apportent chaleur ou fraicheur à l'ensemble.
Côté pratique, le sous-sol total additionnant un garage 2 véhicules, une buanderie, une cave et de l'espace de stockage complètent parfaitement le bien.
Quant à l'extérieur, le jardin entièrement clos et bien exposé, vous offre un environnement calme et verdoyant avec un entretien aussi qualitatif qu'à l'intérieur.
Les +++ : Aucun travaux, prestations et matériaux de qualité, environnement calme et recherché.
Venez vite découvrir votre futur coup de cOEur!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel EI (ID 81432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1529811 - Réf Superimmo : ANVXVPPQ0
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Prix de vente : 640 000 €  | Prix au m² : 3 721 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 781 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1996 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 70 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2023.
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