Vente maison 183 500 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Remilly-les-Pothées (08150)

iad France - Jérémy Gizzi (06 74 04 28 83) vous propose : //BAISSE DE PRIX //
Coup de Coeur pour cette Charmante Maison de Village de 172m2 à Remilly-les-Pothées.
Vous recherchez la maison moderne, fonctionnelle avec une belle pièce de vie, 3 chambres et un garage dans un village calme et tranquille ?
Construite au 19ème, cette maison bénéficie d'une RÉNOVATION RÉCENTE offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Réparti sur 2 niveaux la maison se compose:
Au RDC : d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 50 m2 lumineux donnant accès à ses extérieurs (terrasse et jardinet), d'un WC ainsi qu'un accès à la buanderie et le garage.
A l'étage : Découvrez l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses (16m2 ,18m2), salle de bain avec double vasque, wc, d'une suite parentale spacieuse de 50 m2 avec douche à l'italienne et dressing.
Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la luminosité toute la journée et ainsi apprécier les couchés de soleil sur la terrasse. Un garage de 50m2 ajoute une commodité supplémentaire et facilite le stationnement ainsi que l'espace rangement.
Une cave entièrement refaite vient s'ajouter à ce bien, donnant un cachet supplémentaire à la pièce de vie.
Bénéficiez du confort moderne avec les radiateurs électriques à inertie (basse consommation), d'un insert à bois Deville pour profiter des bonnes flambées pendant l'hiver, des fenêtres double vitrages et de la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et proche des commodités. (axes autoroutiers, commerces, écoles,..)
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 500 €

Prix au m² : 1 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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JÉRÉMY GIZZI - IAD

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