Vente maison 282 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rieux (56350)

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1 640 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (poêle)

Solene GOISLARD - Optimhome

79 avis

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Description

Seulement chez Solène Goislard Optimhome !!! Venez découvrir cette belle longère en pierre d'une surface de 172 m² habitables, idéale pour les amoureux de la pierre.
Située à moins 2 min du bourg de Rieux de ses commerces et des écoles, cette longère de caractère vous accueille avec un très bel espace de vie de plus de 80 m² avec un poêle à bois qui réchauffera vos soirées au coin du feu, un dégagement qui dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau, un wc, un local technique ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
A l'étage : un palier distribuant 4 chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en salle d'eau, un dressing.
Pour compléter ce bien, une dépendance de plus de 52 m² comprenant 2 garages, 2 ateliers, une cave et un grenier pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'un carport de 25 m² pour les amoureux des campings cars, un abri, et un bûcher.
Un petit chalet en bois pouvant accueillir des amis ou la famille sur un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 1900 m².
Les atouts de ce bien : Assainissement Conforme, Menuiserie bois double vitrage, cour bitumée,à moins de 7 min de Redon.
N'attendez plus pour visiter cette longère coup de coeur !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 577501 )Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 830037175394 - Réf Superimmo : ANVXXUE6E

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 926 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 80 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique