Vente maison 360 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ransart (62173)

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2 093 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

la Ruche de l'Immobilier

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Description

SECTEUR RIVIERE
En exclusivité LA RUCHE DE l'IMMOBILIER vous propose :
Cette belle fermette de 1930 entièrement rénovée avec goût. Plongez-vous dans une époque révolue tout en profitant du confort moderne. Située dans un cadre idyllique à l'abri des regards, cette propriété de 172 m² habitables sur un terrain de 1278 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et confortable. Au rez de chaussée, vous avez un grand salon séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec son ilot central, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche et wc. A l'étage, 4 chambres spacieuses. Une cave complètent la prestation. A l'extérieur, une vaste cour intérieure avec accès sur le jardin. Une dépendance d'environ 100m² pouvant servir d'atelier ou accueillir plusieurs véhicules ou autre. Pour conclure, le petit plus un espace spa pour un moment de détente.
Beau potentiel et belle prestation pour profiter en toute quiétude et en toute sécurité de ce véritable nid douillet
au coeur de la campagne.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : VM3775-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXXZZPT

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 278 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 44 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc