Vente maison 650 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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3 779 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

Fabien SAVONNE - iad

40 avis

06 64 86 87 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Magnifique Maison Rénovée de 172m² à Rochefort-du-Gard
Découvrez cette maison de 172m², entièrement rénovée, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques de la Maison
- Surface : 172m²
- Disposition : Deux étages
- Pièces :
- 3 chambres spacieuses
- Salle à manger conviviale
- Cuisine moderne et équipée
- Bureau en mezzanine
- Salon lumineux
- Buanderie
- Studio indépendant
Points Forts
- Lumière Naturelle : La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud.
- Rénovation Complète : Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Quartier Recherché : Située dans un secteur prisé de Rochefort-du-Gard, offrant calme et sérénité.
- Espace Extérieur : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
- Double Garage : Pour plus de confort et de sécurité.
- Éco-responsabilité : Équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation énergétique.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Cette maison allie charme, confort et modernité, dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Rochefort-du-Gard.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1542333 - Réf Superimmo : ANVXVWP1G

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Année de construction : 2004	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 289 € / an

Maximum : 1 743 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3,7%

650 000 €

31 mai 2024

675 000 €

Localisation

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FABIEN SAVONNE - IAD

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