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Vente maison 510 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rognes (13840)
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rognes (13840)
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- 2 965 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROGNES - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET TERRASSE - 172 m² - 5 CHAMBRES
Matthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous présentent cette maison de village entièrement rénovée de 172 m², avec jardin et terrasse, située au cœur de Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin.
Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre des prestations de qualité.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès au garage, une première chambre d'environ 9,5 m² et une suite parentale de 21 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès à un jardin intimiste de 26 m², agrémenté d'un bassin nordique.
Une troisième chambre de 25 m², ouvrant également sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Le second niveau dévoile un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte.
De cet espace, vous accédez à une terrasse exposée plein sud de 35 m², équipée d'une pergola.
Deux chambres de 13 m² et 16,4 m², une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet étage.
Cette maison, prête à être habitée, ne nécessite aucun travaux.
Elle dispose d'un garage privatif, un atout rare au centre de Rognes.
Son confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Contactez-nous rapidement pour découvrir ce lieu de caractère aux prestations contemporaines !
Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs : 06 29 46 70 54 (RSAC 904 617 404).
Matthieu RICHIER (EI), spécialiste vendeurs : 06 30 37 16 93 (RSAC 850 335 530).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : RP19-2723 - Réf Superimmo : ANVXX62I3
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 2 965 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 172 m² - 6 pièces - 5 chambres | Terrasse |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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