Vente maison 359 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roinville (91410)

La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne de 172 m². Vous serez séduit par son cachet et son environnement de qualité. Construite sur un terrain de 1 120 m², la maison se compose :
au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au 1er étage se trouvent une chambre et une salle de bain avec WC. Au 2e étage : 2 chambres, une salle d'eau. Au 3e et dernier étage : 2 chambres, un dressing et un WC.
Une cave, un garage, un préau et une grange complètent ce bien.
La maison se trouve proche des écoles et de toutes les commodités. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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