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Vente maison 219 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 1 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier

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Description

Située dans un cadre agréable, cette maison offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine fonctionnelle, un bureau de13m2 donnant sur le jardin , une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une cuisine et un salon/salle à manger doté d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux. Deux chambres complètent cet étage.
À l’étage, un grand palier de 28m2 dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose d’une terrasse,un jardin arboré et d’un grand bâtiment avec garage et plusieurs dépendances, parfaits pour du stockage ou des projets annexes. Le terrain de 600m² est un bel atout pour profiter des espaces extérieurs.
Les plus : chaudière remplacée en 2021, isolation des combles refaite et fenêtres en PVC avec volets roulants au rez-de-chaussée.
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et d’espace seulement à 15 minutes a pied du collège, moins de 5 minutes a pied des écoles ( élémentaire /maternelle), 5 minutes en voiture du centre Leclerc / gare / piscine.
Visite virtuelle sur demande.
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Cette annonce référence 258715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 258715 - Réf Superimmo : ANVXX233G
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

172 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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