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Vente maison 489 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roncq (59223)

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  • 2 843 €/m²
  • Terrasse
Square Habitat Halluin

Square Habitat Halluin

03 20 11 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien vous surprendra par son potentiel! Il peut à la fois accueillir une famille nombreuse, une activité libérale ou artisanale mais aussi être divisé (double entrée et stationnements). Sur 172m² vous découvrirez son double salon, sa salle à manger ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et indépendante. Deux salles de bain dont une en rez-de-chaussée. Aux étages, quatre chambres dont une de 34m², un balcon ainsi qu'un grenier de 22m² aisément aménageable. Pour compléter ce bien rare, un grand garage de 34m² avec portes électriques à l'avant comme à l'arrière. Une terrasse et un jardin arboré de 450m² exposé Sud-Est finiront de vous convaincre. Proche des axes, des commerces et de l'Institution La Croix Blanche. Etat technique impeccable, prestations de qualité : Chaudière performante, double vitrage et toiture récente.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : NDF-HALL-24705 - Réf Superimmo : ANVXXGO1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292175.pdf

172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 811 € / an
Maximum : 2 451 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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