06 21 77 24 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sebastien Castro (06 21 77 24 96) vous propose : Roncq Blanc-Four / Maison de caractère / 172m2 / 4 chambres (poss 5) / Jardin / Garage
Venez découvrir cette magnifique maison rénovée située à proximité de toutes les commodités (autoroute, commerces, institution de la Croix Blanche à 5min , Voie Verte à proximité immédiate).
Au rez de chaussée vous trouverez :
- un couloir d'entrée menant à la salle à manger avec son puit de lumière ,
- un double salon : un espace cosy avec insert à bois pour vos soirées d'hiver, et un espace pouvant faire office de coin télé ou bureau ,
- une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle ,
- une salle de douche avec douche italienne et WC.
Au premier étage, 3 chambres de 10 à 12m2 vous attendent, ainsi qu'un bel espace dressing et une magnifique salle de bain moderne avec son balcon fermée donnant sur le jardin.
Au 2ème étage, une suite parentale flambant neuve de 27m2.
Vous trouverez également à cet étage un espace grenier séparé, d'environ 27m2 également, facilement aménageable en 1 voire 2 chambres supplémentaires.
La maison propose en plus un grand garage traversant avec portes électriques côté rue ET côté jardin, une cave de 20m2, et un magnifique jardin arboré de 450m2 avec terrasse.
Côté technique : la maison dispose du tout à l'égoût, de la fibre et d'un insert à bois récent et entretenu. Chaudière à double condensation Frisquet en excellent état. Toiture refaite il y a 10 ans, ainsi que l'électricité et l'isolation. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques partout.
Les +++ : TOP SECTEUR / RENOVEE / BEAUX VOLUMES / MAISON FAMILIALE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Castro EI (ID 84276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658254 - Réf Superimmo : ANVXXHOXZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1934
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 811 € / an
Maximum : 2 451 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
1 avis client
06 21 77 24 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.