Vente maison 795 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-la-Bédoule (13830)

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4 622 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Coulange

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Description

Toutes commodités à pied et tranquillité pour cette propriété comprenant deux logements sur un terrain paysager de 738 m²...
L'agencement de cette propriété offre sur la partie supérieure une superficie de 105 m² qui s'ouvre sur un bel espace de vie avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains avec des toilettes.
La partie en rez-de-jardin propose une superficie de 67 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres et une salle de bains avec des toilettes. Un garage de 35 m² complète ce bien.
L'aménagement extérieur accompagné de sa piscine crée de véritables lieux de détente et de convivialité.
Profitez d'une propriété familiale idéalement située ou de rendements locatifs avec ces deux logements indépendants et contactez Sylvie au 06 84 18 74 87 / 04 42 83 14 14

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 446V868M - Réf Superimmo : ANVXX720F

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 622 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 738 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
2 terrasses	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 597 € / an

Maximum : 3 513 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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