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20
Vente maison 336 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Abbenans (25340)
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Abbenans (25340)
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- 1 953 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Beuret Julien - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 4 à 6 CHAMBRES - HANGAR - PISCINE ET DEPENANCES SUR 1.47 HECTARES
TRES RARE !!! IDEAL TOUS PROJETS !!! GRAND TERRAIN + DEPENDANCES !!!
Venez vite découvrir cet ensemble comprenant une maison individuelle sur sous-sol complet
d'une surface de 173m² habitable. Très fonctionnelle, vous disposerez de 4 chambres possibilité
d'en créer une 5ème, voir une 6ème si besoin. Edifiée en 1973 sur un terrain plat attenant de 14715m².
Vous bénéficierez également d'un hangar, d'un jardin, d'une piscine, d'une dépendance (poulailler - bergerie),
d'un appenti, d'une serre, d'un abri bois et d'une cabane de jardin.
Situé dans un village calme à 10mn de Villersexel, 10mn de Rougemont, 20mn de Baume les Dames et
30mn de Vesoul.
Vous trouverez en rez de chaussée,
- Un espace véranda ( spacieux balcon vitré ) de 36m²
- Une entrée de 10m²
- Une cuisine équipée indépendante de 20m²
- Un grand séjour de plus de 30m² communiquant avec l'espace véranda
- Un couloir
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Un W.C indépendant
- Une chambre de 10.8m²
- Une bureau de 10.6m²
- Une chambre de 15m² avec dressing
Sur un premier niveau,
- Une chambre de 21.8m²
- Une salle d'eau comprenant W.C, douche et meuble vasque
- Une chambre mansardée de 15.2m² au sol
- Une chambre de 22m² (salle de jeu actuellement)
- Des espaces de combles aménagés sont présents
En rez de jardin,
- Une cuisine d'été de 22m²
- Un garage de 37m²
- Un cellier de 20m²
- Une cave de 14m²
- Un local chaufferie de plus de 18m²
Pour les extérieurs:
- Un hangar de 150m² avec une hauteur de 4,70m maxi avec puit
- Une dépendance est également à votre disposition, elle peut permettre la création d'un petit
logement ou de conserver sa fonction de poulailler / bergerie.
- Une piscine
- Une serre
- Un jardin
- Une cabane de jardin
Vous disposerez de 2 modes de chauffage possible avec une chaudière bois + ballon tampon
de 1.000l et une chaudière fioul.
Les huisseries sont en bois double vitrage et alu double vitrage pour la véranda.
Habitable de suite, ce bien vous offre la possibilité de réaliser tous vos projets (création de gîte,
projet de vie en autonomie, stationnement de camping car, chevaux...)
A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 12/03/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 70322DHI2343 - Réf Superimmo : ANVXV503P
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 1 953 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/328.pdf
| 172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 14 715 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 264 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2024.
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