Vente maison 440 000 €

172,1 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rousson (30340)

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2 557 €/m²
Piscine

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

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Description

A vendre Gard (30) - Secteur Rousson - Cette maison de 172 m² est située sur une terrain plat de près de 1 500 m² à proximité de la station thermale d'Allègre-les-Fumades, de Barjac et d'Alès. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec salon / salle à manger / cuisine, une pièce pouvant être aménagé en chambre avec WC ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, une grande pièce servant de couloir avec bureau, un WC, une salle d'eau, trois chambres avec une suite parentale spacieuse avec dressing, d'une salle de bain avec un espace douche et baignoire Les menuiseries sont en double vitrage PVC Abri voiture couvert Chauffage par géothermie (chaud/froid) Terrain entièrement clôturé avec portail électrique avec piscine Plus de détails sur le site internet - Réf 92476

Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 92476 - Réf Superimmo : ANVXX0AS8

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Taxe foncière : 2 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354723.pdf

172,1 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 490 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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