Vente maison 627 000 €

172,78 m²

8 pièces 8 p

Royan (17200)

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3 629 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Royan Horizon

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Description

Maison de ville - 8 pièces - 172m² emplacement ideal ! venez découvrir cette maison de ville familiale typique des années 50 édifiée sur 3 niveaux et idéalement située à moins de 500m du centre ville et de la plage ! développant une surface habitable de plus de 170m², elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une chambre en rdc avec salle d'eau privative, donnant sur la terrasse. au 1er étage, le palier dessert une pièce de vie exposée sud-ouest avec accès à un balcon typique années 50, une chambre, une salle de bains et une cuisine moderne aménagée et équipée. l'étage propose quant à lui 3 belles chambres supplémentaires , une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. le tout en train bon état. vous apprécierez également la charmante terrasse au calme et sans vis à vis ainsi que la présence d'un garage attenant accessible directement depuis la maison. a vister sans tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Publiée le 13/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85340128 - Réf Superimmo : ANVXX5QWE

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 3 629 € / m²

Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/81635/fees_document.pdf?1724055687

172,78 m² - 8 pièces - ter. 130 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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