Vente maison 609 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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3 541 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

ABC Immobilier

155 avis

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Description

ROYAN, Vaste maison composée d'une très belle pièce de vie composé de trois espaces distincts cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvrant sur un balcon, salon avec poêle donnant sur une terrasse et le jardin, deux suites parentales.
Au rez de jardin une autre chambre, buanderie et wc. Possibilité d'appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine (les arrivées eau, électricité et les évacuations sont créées), deux chambres, SDE avec wc.
Garage, chaufferie et grand atelier, viennent compléter ce bien.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment .
Référence agence : 5715

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : G0PD-AKS-WNK - Réf Superimmo : ANVXXBIEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 3 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 920 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	Climatisation
2 salles d'eau	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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