Vente maison 338 750 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ruaudin (72230)

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1 969 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proches de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant, venez découvrir en avant première cette maison idéale pour une famille, disposant de très beaux volumes. Elle se compose au RDC d'une très belle entrée donnant sur une cuisine indépendante A/E avec un coin repas, un séjour salle à manger avec cheminée, d'une chambre parentale, d'un WC ainsi que d'une buanderie avec accès sur le double garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre ou bureau de plus de 10m² et un grenier de 30M² chauffé. (pièce aménageable) Coté jardin , la terrasse donne sur un espace nature et dispose d'une exposition EST-OUEST. Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/02/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6460-FS - Réf Superimmo : ANVXUSLZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 338 750 €	Prix au m² : 1 969 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

172 m² - 7 pièces - 5 chambres	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix

20 octobre 2024

Baisse de 4,2%

338 750 €

15 août 2024

Baisse de 1,1%

353 750 €

7 mai 2024

Baisse de 2,9%

357 750 €

8 février 2024

368 250 €

Localisation

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