Vente maison 339 100 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ruaudin (72230)

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1 972 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE

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Description

Une maison située à RUAUDIN (LE MANS Métropole), d'environ 172 m² habitable, comprenant : - Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec cheminée, chambre avec placard et salle de bain, W.C avec lave-main, buanderie.- A l'étage: palier, quatre chambres dont deux avec placard et une donnant sur un grenier aménageable d'une surface d'environ 35 m², WC et une salle d'eau. Jardin avec une superficie de 1123 m².Terrasse sans vis à vis.Double garage avec point d'eau. OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 72003-1054692 - Réf Superimmo : ANVXW7NC6

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Caractérisques

Prix de vente : 339 100 €	Prix au m² : 1 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC.

172 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 4,4%

339 100 €

3 juillet 2024

354 640 €

Localisation

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