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Vente maison 116 000 €
172 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
172 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
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- 674 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Stéphanie CUSSAC - 3%.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison d'environ 172 m2 habitables avec garage semie individuelle avec terrasse située en plein centre-ville de St Amand les Eaux avec travaux à prévoir.
Idéal pour une première acquisition et pouvant bénéficier d'aide à la rénovation énergétique. Cette maison est située en centre-ville proche de toutes les commodités avec des beaux volumes beau potentiel !!!!
Cette maison ancien cabinet médical au RDC avec habitation personnelle attenante vous offre :
AU RDC :
-Une entrée de 5m2 qui dessert 2 pièces de 15m2 chacune une pièce de 5m2 et une point d'eau avec douche
1er ETAGE
-Une cuisine hyper lumineuse de 13m2 avec vue sur la terrasse (seul extérieur de la maison)
- Wc
-Un belle pièce salon séjour avec belle hauteur plafond pour une surface totale de 30m2 dont une partie peut être séparée grâce à une porte fenêtre
-Une chambre de 9.5m2
2éme ETAGE
-3 chambres de 14/12/10.5 m2
-un bureau de 6m2
-un espace de 5m2 pouvant servir de dressing
-une immense salle de bain de 15m2
Extérieur :
-terrasse au niveau du 1er étage de la maison
-une cave
++++un grand garage de 26m2
Fenêtres en bois avec survitrage et volet
Chaudière au fioul
Taxe foncière 2000EUR
Honoraires agence à la charge acquéreur 6000EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au samedi (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 234_V3180052932 - Réf Superimmo : ANVXU7B99
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Prix de vente : 116 000 €  | Prix au m² : 674 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=318
| 172 m² - 11 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  305 kWh/m²/an | |||||||
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