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Vente maison 670 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Armel (56450)

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  • 3 895 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Virginie Adam - iad

Virginie Adam - iad

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Description

iad France - Virginie Adam (06 30 48 93 54) vous propose : Charmante maison de village à Saint Armel - 5 chambres - Garage - Jardin:
Cette magnifique maison de village datant de 1860, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec 5 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, un salon, deux salles d'eau et deux WC, une piscine intérieure, elle est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des amis.
Le jardin et la terrasse exposés au sud et à l'est vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, avec ses radiateurs et son chauffage par l'électricité. Située dans un village paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, à deux pas des commodités et des sentiers côtiers.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Adam EI (ID 81773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1522852 - Réf Superimmo : ANVXX4QY8
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 3 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 631 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1860Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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VIRGINIE ADAM - IAD

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