Vente maison 735 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cannat (13760)

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4 273 €/m²
1 garage - 3 parkings

ERA Action Immobilier

265 avis

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Description

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de SAINT-CANNAT cette superbe maison BBC au calme et à proximité des écoles et des bus. Son emplacement et ses 5 chambres sont parfaits pour se faciliter la vie de famille ! A la pointe des normes environnementales, dotée également de panneaux photovoltaïques, cette bastide récente d'une superficie de 172 m² habitables sur un terrain arboré de 610 m2, offre le confort d'une piscine récente, d'un beau garage, d'une dépendance / bureau / pool house, le tout dans un cadre de verdure intimiste et privilégié. L'intérieur offre des prestations de qualité. Une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, 5 chambres dont une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et une salle de bains + douche indépendante, idéale pour le reste de la famille. Luminosité, modernité et fonctionnalité font décidément de cette belle demeure une vraie maison de famille, à deux pas des commodités... En quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances ? Cette propriété répondra à toutes vos attentes, au coeur du village de Saint Cannat, aussi attachant que dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 30/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : VP1213-AAI - Réf Superimmo : ANVXVW33W

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 273 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66538.pdf

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 609 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 66 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 2,4%

735 000 €

30 mai 2024

753 000 €

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