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9
Vente maison 925 000 €
172,61 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)
172,61 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)
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- 5 359 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2006, aux finitions soignées d'une surface habitable de plus de 170 m².
Idéalement située dans une impasse d'un quartier résidentiel, dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate (5 à 10 minutes à pied) des commerces et des plages de la station balnéaire de St Cast Le Guildo.
Le hall d'entrée avec penderie ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant une cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès à l'arrière cuisine qui mène au sous-sol. Le salon/séjour avec sa cheminée agrémente cet espace de vie confortable.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un dégagement donnant accès à un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un wc indépendant.
A l'étage, le palier mezzanine VUE MER et ses deux balcons desservent trois chambres dont un dortoir, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cette maison fera votre bonheur car vous profiterez au rez-de-chaussée de la vue sur la terrasse et du jardin arboré et de l'étage d'une belle vue mer.
L'ensemble sur un terrain de 900 m² avec sous-sol de 200m2 à porte motorisée et portail électrique.
La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.
Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.
Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/01/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : VM572-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXUHO5G
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Prix de vente : 925 000 €  | Prix au m² : 5 359 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf
| 172,61 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 920 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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