Vente maison 320 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

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1 860 €/m²
Terrasse
2 Garages

L'Adresse Montaigu

06 88 41 43 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre par l' Adresse Montaigu - Vendée, ancienne longère entièrement rénovée. Se trouvant en village à 13 mn de l'autoroute , située à 20 mn Montaigu , 25 mn de La Roche sur Yon, et 20 mn des Essarts en Bocage. Vous y trouverez le charme des pierres apparentes, des poutres , de beaux volumes et de la hauteur sous plafond. En mode de chauffage : un poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur récente (chauffage au sol). Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Elles se composent d'une très belle cuisine ouverte de 24 m² sur une grande pièce de vie de plus de 55 m² très lumineuse, d'une salle d'eau avec WC , et d'une lingerie. A l'étage : 3 grandes chambres allant de 11 m² , et 15 m² pour les autres, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. Un emplacement bureau se trouve également sur la mezzanine. Pour compléter cet ensemble , deux hangars de plus 120 m² chacun. viennent compléter. une parcelle de terrain 763 m² entièrement empierré et clôturé. Et une autre parcelle de 1200m² , non attenant. Ce bien est idéal pour un artisan ou pour une grande famille. Si vous êtes intéressés par cette maison , n'hésitez pas à me joindre au 0688414323 ou sur "Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé" Jeannick ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 057 383 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1631JR - Réf Superimmo : ANVXTZBW8

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €

17 novembre 2023

335 000 €

Localisation

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L'ADRESSE MONTAIGU

Infos légales : 83135596100015