Vente maison 479 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

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2 785 €/m²

Swixim Lyon 2

06 25 81 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf 1199LL: A seulement quelques kilomètres de la commune de Saint-Didier-sur-Chalaronne et de toutes ses commodités, venez découvrir le charme de cette ancienne ferme entièrement rénovée avec des prestations de qualité et des matériaux qui conservent le caractère et l’authenticité du lieu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 70 m² qui se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’un salon en plafond cathédrale. Une grande chambre avec son accès extérieur ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau.
A l’étage, deux belles chambres ainsi qu’un espace mezzanine d’environ 27 m² pouvant être aménagé selon ses envies.
Côté extérieur, vous serez comblé par un terrain d’environ 1 hectare pour vous offrir un cadre de vie agréable, tant pour les amoureux de la nature que pour les familles en quête d’espace et de tranquillité avec son four à pain et ses deux grandes terrasses pour profiter des expositions tout au long de la journée.
Un garage, un abri voiture et des dépendances viennent compléter ce bien.
Gare Vonnas (6min), Mâcon (18min) Bourg-en-Bresse (30min), Accès Lyon et l’aéroport (1h), Genève (1h30)
A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 85502653 - Réf Superimmo : ANVXXG9XZ

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 9 578 m²	Année de rénovation : 2000
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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